Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 840 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 840 305 zł na 10 lat będzie kosztował 9 385 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 132 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 488 764 zł
| Cena: | 5 840 305,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 686 540,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 488 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 385 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 132 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 318 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 945 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 226 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 923 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 256 275 zł | 8% | 10 lat | 8 446 833 zł | 1 128 023 zł | 7 318 810 zł | 45 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 424 336 zł | 8% | 10 lat | 10 323 907 zł | 1 378 695 zł | 8 945 213 zł | 55 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 840 305 zł | 4% | 10 lat | 9 502 176 zł | 1 275 552 zł | 8 226 625 zł | 53 147 zł |
| Większy wkład własny | 5 840 305 zł | 18% | 10 lat | 9 128 397 zł | 1 204 534 zł | 7 923 863 zł | 43 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 840 305 zł w kredycie na 5 373 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 373 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 785 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 158 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 652 zł czyli o 9 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 785 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
