Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 256 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 256 275 zł na 10 lat będzie kosztował 8 446 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 318 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 339 888 zł
| Cena: | 5 256 274,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 417 886,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 339 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 446 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 318 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 608 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 050 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 403 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 131 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 730 647 zł | 8% | 10 lat | 7 625 803 zł | 1 017 468 zł | 6 608 336 zł | 40 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 781 902 zł | 8% | 10 lat | 9 291 517 zł | 1 240 825 zł | 8 050 692 zł | 49 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 256 275 zł | 4% | 10 lat | 8 551 959 zł | 1 147 997 zł | 7 403 962 zł | 47 832 zł |
| Większy wkład własny | 5 256 275 zł | 18% | 10 lat | 8 215 557 zł | 1 084 080 zł | 7 131 477 zł | 38 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 256 275 zł w kredycie na 4 835 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 835 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 442 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 687 zł czyli o 8 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
