Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 840 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 840 305 zł na 10 lat będzie kosztował 9 502 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 226 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 488 764 zł
| Cena: | 5 840 305,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 686 540,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 488 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 502 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 275 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 226 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 403 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 049 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 256 275 zł | 4% | 10 lat | 8 551 959 zł | 1 147 997 zł | 7 403 962 zł | 47 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 424 336 zł | 4% | 10 lat | 10 452 394 zł | 1 403 107 zł | 9 049 287 zł | 58 461 zł |
| Większy wkład własny | 5 840 305 zł | 8% | 10 lat | 9 385 370 zł | 1 253 359 zł | 8 132 012 zł | 50 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 840 305 zł w kredycie na 5 606 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 606 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 469 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 246 zł czyli o 9 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
