Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 424 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 424 336 zł na 10 lat będzie kosztował 10 452 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 049 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 637 641 zł
| Cena: | 6 424 335,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 955 194,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 637 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 452 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 403 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 049 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 144 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 954 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 945 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 781 902 zł | 4% | 10 lat | 9 407 155 zł | 1 262 796 zł | 8 144 358 zł | 52 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 066 769 zł | 4% | 10 lat | 11 497 634 zł | 1 543 418 zł | 9 954 216 zł | 64 308 zł |
| Większy wkład własny | 6 424 336 zł | 8% | 10 lat | 10 323 907 zł | 1 378 695 zł | 8 945 213 zł | 55 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 424 336 zł w kredycie na 6 167 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 167 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 049 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 216 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 470 zł czyli o 10 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 049 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
