Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 058 zł na 10 lat będzie kosztował 959 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 148 930 zł
| Cena: | 584 057,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 666,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 148 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 959 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 652 zł | 4% | 10 lat | 863 121 zł | 115 554 zł | 747 566 zł | 4 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 464 zł | 4% | 10 lat | 1 054 925 zł | 141 233 zł | 913 692 zł | 5 846 zł |
| Większy wkład własny | 584 058 zł | 8% | 10 lat | 947 342 zł | 126 174 zł | 821 168 zł | 5 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 058 zł w kredycie na 560 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560695.74 zł.
| Kwota kredytu: | 560 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 225 zł czyli o 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
