Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 846 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 846 892 zł na 10 lat będzie kosztował 9 512 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 235 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 501 722 zł
| Cena: | 5 846 892,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 689 570,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 501 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 512 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 276 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 235 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 412 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 262 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 059 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 431 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 141 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 262 203 zł | 4% | 10 lat | 8 561 604 zł | 1 149 291 zł | 7 412 313 zł | 47 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 431 581 zł | 4% | 10 lat | 10 464 183 zł | 1 404 689 zł | 9 059 493 zł | 58 527 zł |
| Większy wkład własny | 5 846 892 zł | 8% | 10 lat | 9 395 955 zł | 1 254 772 zł | 8 141 183 zł | 50 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 846 892 zł w kredycie na 5 613 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 613 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 864 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 477 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 316 zł czyli o 9 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 864 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
