Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 431 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 431 581 zł na 10 lat będzie kosztował 10 464 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 059 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 651 894 zł
| Cena: | 6 431 581,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 958 527,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 651 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 464 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 404 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 059 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 153 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 788 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 965 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 074 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 955 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 431 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 788 423 zł | 4% | 10 lat | 9 417 764 zł | 1 264 221 zł | 8 153 544 zł | 52 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 074 739 zł | 4% | 10 lat | 11 510 601 zł | 1 545 158 zł | 9 965 442 zł | 64 380 zł |
| Większy wkład własny | 6 431 581 zł | 8% | 10 lat | 10 335 551 zł | 1 380 249 zł | 8 955 302 zł | 55 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 431 581 zł w kredycie na 6 174 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 174 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 051 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 225 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 548 zł czyli o 10 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 051 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
