Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 774 zł na 10 lat będzie kosztował 922 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 801 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 150 338 zł
| Cena: | 584 773,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 995,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 150 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 922 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 801 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 526 296 zł | 18% | 10 lat | 830 495 zł | 109 296 zł | 721 200 zł | 3 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 643 251 zł | 18% | 10 lat | 1 015 050 zł | 133 584 zł | 881 466 zł | 4 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 584 774 zł | 8% | 10 lat | 948 503 zł | 126 329 zł | 822 174 zł | 5 029 zł |
| Większy wkład własny | 584 774 zł | 28% | 10 lat | 897 043 zł | 116 551 zł | 780 491 zł | 3 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 774 zł w kredycie na 479 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479514.61 zł.
| Kwota kredytu: | 479 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 324 zł czyli o 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
