Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 847 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 847 847 zł na 10 lat będzie kosztował 9 397 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 142 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 503 600 zł
| Cena: | 5 847 846,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 690 009,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 503 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 397 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 254 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 142 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 956 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 432 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 237 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 934 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 263 062 zł | 8% | 10 lat | 8 457 741 zł | 1 129 479 zł | 7 328 262 zł | 45 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 432 632 zł | 8% | 10 lat | 10 337 239 zł | 1 380 475 zł | 8 956 764 zł | 55 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 847 847 zł | 4% | 10 lat | 9 514 447 zł | 1 277 199 zł | 8 237 248 zł | 53 215 zł |
| Większy wkład własny | 5 847 847 zł | 18% | 10 lat | 9 140 185 zł | 1 206 089 zł | 7 934 096 zł | 43 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 847 847 zł w kredycie na 5 380 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 380 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 787 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 167 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 729 zł czyli o 9 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 787 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
