Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 847 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 847 847 zł na 10 lat będzie kosztował 9 514 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 237 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 503 600 zł
| Cena: | 5 847 846,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 690 009,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 503 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 514 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 237 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 413 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 060 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 432 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 142 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 263 062 zł | 4% | 10 lat | 8 563 002 zł | 1 149 479 zł | 7 413 523 zł | 47 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 432 632 zł | 4% | 10 lat | 10 465 892 zł | 1 404 919 zł | 9 060 973 zł | 58 537 zł |
| Większy wkład własny | 5 847 847 zł | 8% | 10 lat | 9 397 490 zł | 1 254 977 zł | 8 142 513 zł | 50 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 847 847 zł w kredycie na 5 613 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 613 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 865 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 479 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 326 zł czyli o 9 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 865 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
