Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 847 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 847 847 zł na 10 lat będzie kosztował 9 140 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 934 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 503 600 zł
| Cena: | 5 847 847,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 690 009,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 503 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 140 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 934 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 140 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 727 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 432 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 142 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 263 062 zł | 18% | 10 lat | 8 226 166 zł | 1 085 480 zł | 7 140 686 zł | 38 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 432 632 zł | 18% | 10 lat | 10 054 203 zł | 1 326 698 zł | 8 727 505 zł | 47 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 847 847 zł | 8% | 10 lat | 9 397 490 zł | 1 254 977 zł | 8 142 513 zł | 50 291 zł |
| Większy wkład własny | 5 847 847 zł | 28% | 10 lat | 8 882 880 zł | 1 157 201 zł | 7 725 678 zł | 36 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 847 847 zł w kredycie na 4 795 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 795 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 593 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 388 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 237 zł czyli o 9 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 593 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
