Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 585 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 585 000 zł na 10 lat będzie kosztował 897 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 780 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 150 784 zł
| Cena: | 585 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 150 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 897 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 780 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 526 500 zł | 28% | 10 lat | 807 651 zł | 104 937 zł | 702 714 zł | 3 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 643 500 zł | 28% | 10 lat | 987 129 zł | 128 256 zł | 858 873 zł | 3 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 585 000 zł | 18% | 10 lat | 923 130 zł | 121 487 zł | 801 643 zł | 4 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 585 000 zł w kredycie na 421 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 421200 zł.
| Kwota kredytu: | 421 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 561 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 676 zł czyli o 1 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
