Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 585 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 585 000 zł na 10 lat będzie kosztował 923 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 801 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 150 784 zł
| Cena: | 585 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 150 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 923 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 801 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 526 500 zł | 18% | 10 lat | 830 817 zł | 109 338 zł | 721 479 zł | 3 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 643 500 zł | 18% | 10 lat | 1 015 443 zł | 133 636 zł | 881 807 zł | 4 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 585 000 zł | 8% | 10 lat | 948 870 zł | 126 378 zł | 822 492 zł | 5 031 zł |
| Większy wkład własny | 585 000 zł | 28% | 10 lat | 897 390 zł | 116 596 zł | 780 794 zł | 3 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 585 000 zł w kredycie na 479 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479700 zł.
| Kwota kredytu: | 479 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 326 zł czyli o 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
