Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 850 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 850 881 zł na 10 lat będzie kosztował 9 519 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 241 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 509 569 zł
| Cena: | 5 850 881,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 691 405,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 509 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 519 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 241 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 417 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 065 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 146 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 265 793 zł | 4% | 10 lat | 8 567 446 zł | 1 150 076 zł | 7 417 370 zł | 47 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 435 969 zł | 4% | 10 lat | 10 471 322 zł | 1 405 648 zł | 9 065 674 zł | 58 567 zł |
| Większy wkład własny | 5 850 881 zł | 8% | 10 lat | 9 402 366 zł | 1 255 628 zł | 8 146 738 zł | 50 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 850 881 zł w kredycie na 5 616 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 616 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 483 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 359 zł czyli o 9 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
