Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 585 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 585 170 zł na 10 lat będzie kosztował 923 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 801 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 151 117 zł
| Cena: | 585 169,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 178,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 151 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 923 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 801 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 526 653 zł | 18% | 10 lat | 831 058 zł | 109 370 zł | 721 688 zł | 3 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 643 687 zł | 18% | 10 lat | 1 015 738 zł | 133 674 zł | 882 063 zł | 4 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 585 170 zł | 8% | 10 lat | 949 145 zł | 126 414 zł | 822 731 zł | 5 032 zł |
| Większy wkład własny | 585 170 zł | 28% | 10 lat | 897 650 zł | 116 630 zł | 781 020 zł | 3 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 585 170 zł w kredycie na 479 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479839.68 zł.
| Kwota kredytu: | 479 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 327 zł czyli o 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
