Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 852 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 852 880 zł na 10 lat będzie kosztował 9 522 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 244 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 513 501 zł
| Cena: | 5 852 879,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 692 324,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 513 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 522 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 244 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 419 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 068 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 438 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 267 592 zł | 4% | 10 lat | 8 570 372 zł | 1 150 468 zł | 7 419 904 zł | 47 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 438 168 zł | 4% | 10 lat | 10 474 899 zł | 1 406 128 zł | 9 068 771 zł | 58 587 zł |
| Większy wkład własny | 5 852 880 zł | 8% | 10 lat | 9 405 578 zł | 1 256 057 zł | 8 149 521 zł | 50 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 852 880 zł w kredycie na 5 618 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 618 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 485 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 380 zł czyli o 9 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
