Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 854 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 854 292 zł na 10 lat będzie kosztował 8 892 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 734 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 516 279 zł
| Cena: | 5 854 292,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 692 974,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 516 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 892 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 734 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 960 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 507 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 942 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 268 863 zł | 28% | 10 lat | 8 003 403 zł | 1 042 629 zł | 6 960 774 zł | 32 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 439 721 zł | 28% | 10 lat | 9 781 937 zł | 1 274 324 zł | 8 507 612 zł | 39 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 854 292 zł | 18% | 10 lat | 9 150 259 zł | 1 207 418 zł | 7 942 840 zł | 43 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 854 292 zł w kredycie na 4 215 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 215 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 400 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 615 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 796 zł czyli o 10 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 400 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
