Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 439 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 439 721 zł na 10 lat będzie kosztował 9 781 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 507 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 667 907 zł
| Cena: | 6 439 721,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 962 271,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 667 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 781 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 507 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 656 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 358 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 737 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 795 749 zł | 28% | 10 lat | 8 803 743 zł | 1 146 892 zł | 7 656 851 zł | 35 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 083 693 zł | 28% | 10 lat | 10 760 130 zł | 1 401 757 zł | 9 358 374 zł | 43 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 439 721 zł | 18% | 10 lat | 10 065 284 zł | 1 328 160 zł | 8 737 124 zł | 47 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 439 721 zł w kredycie na 4 636 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 636 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 540 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 177 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 476 zł czyli o 11 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 540 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
