Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 856 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 856 400 zł na 10 lat będzie kosztował 9 153 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 945 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 520 425 zł
| Cena: | 5 856 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 693 944 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 520 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 153 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 207 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 945 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 151 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 740 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 442 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 154 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 856 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 736 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 856 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 270 760 zł | 18% | 10 lat | 8 238 198 zł | 1 087 068 zł | 7 151 130 zł | 39 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 442 040 zł | 18% | 10 lat | 10 068 909 zł | 1 328 639 zł | 8 740 270 zł | 47 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 856 400 zł | 8% | 10 lat | 9 411 235 zł | 1 256 813 zł | 8 154 422 zł | 50 365 zł |
| Większy wkład własny | 5 856 400 zł | 28% | 10 lat | 8 895 872 zł | 1 158 894 zł | 7 736 978 zł | 36 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 856 400 zł w kredycie na 4 802 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 802 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 595 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 397 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 315 zł czyli o 9 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 595 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
