Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 856 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 856 400 zł na 10 lat będzie kosztował 9 411 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 154 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 520 425 zł
| Cena: | 5 856 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 693 944 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 520 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 411 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 154 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 338 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 969 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 442 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 249 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 856 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 945 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 856 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 270 760 zł | 8% | 10 lat | 8 470 111 zł | 1 131 131 zł | 7 338 980 zł | 45 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 442 040 zł | 8% | 10 lat | 10 352 358 zł | 1 382 494 zł | 8 969 864 zł | 55 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 856 400 zł | 4% | 10 lat | 9 528 363 zł | 1 279 067 zł | 8 249 296 zł | 53 293 zł |
| Większy wkład własny | 5 856 400 zł | 18% | 10 lat | 9 153 553 zł | 1 207 853 zł | 7 945 700 zł | 43 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 856 400 zł w kredycie na 5 387 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 387 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 790 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 177 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 817 zł czyli o 9 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 790 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
