Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 856 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 856 400 zł na 10 lat będzie kosztował 9 528 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 249 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 520 425 zł
| Cena: | 5 856 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 693 944 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 520 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 528 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 279 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 249 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 424 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 074 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 442 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 154 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 856 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 270 760 zł | 4% | 10 lat | 8 575 527 zł | 1 151 160 zł | 7 424 366 zł | 47 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 442 040 zł | 4% | 10 lat | 10 481 199 zł | 1 406 974 zł | 9 074 225 zł | 58 623 zł |
| Większy wkład własny | 5 856 400 zł | 8% | 10 lat | 9 411 235 zł | 1 256 813 zł | 8 154 422 zł | 50 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 856 400 zł w kredycie na 5 622 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 622 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 490 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 417 zł czyli o 9 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
