Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 858 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 858 587 zł na 10 lat będzie kosztował 8 899 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 739 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 524 728 zł
| Cena: | 5 858 587,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 694 950,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 524 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 899 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 739 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 272 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 513 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 444 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 948 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 858 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 272 729 zł | 28% | 10 lat | 8 009 275 zł | 1 043 394 zł | 6 965 881 zł | 32 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 444 446 zł | 28% | 10 lat | 9 789 114 zł | 1 275 259 zł | 8 513 854 zł | 39 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 858 587 zł | 18% | 10 lat | 9 156 972 zł | 1 208 304 zł | 7 948 668 zł | 43 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 858 587 zł w kredycie na 4 218 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 218 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 401 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 619 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 830 zł czyli o 10 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 401 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
