Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 859 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 859 111 zł na 10 lat będzie kosztował 9 532 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 253 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 525 758 zł
| Cena: | 5 859 110,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 695 190,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 525 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 532 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 279 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 253 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 427 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 273 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 445 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 158 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 859 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 273 200 zł | 4% | 10 lat | 8 579 496 zł | 1 151 693 zł | 7 427 803 zł | 47 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 445 022 zł | 4% | 10 lat | 10 486 050 zł | 1 407 625 zł | 9 078 425 zł | 58 650 zł |
| Większy wkład własny | 5 859 111 zł | 8% | 10 lat | 9 415 591 zł | 1 257 394 zł | 8 158 196 zł | 50 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 859 111 zł w kredycie na 5 624 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 624 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 868 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 493 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 446 zł czyli o 9 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 868 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
