Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 860 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 860 697 zł na 10 lat będzie kosztował 9 418 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 160 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 528 878 zł
| Cena: | 5 860 696,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 695 920,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 528 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 418 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 257 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 160 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 344 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 274 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 976 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 446 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 255 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 860 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 951 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 860 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 274 627 zł | 8% | 10 lat | 8 476 326 zł | 1 131 961 zł | 7 344 364 zł | 45 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 446 767 zł | 8% | 10 lat | 10 359 954 zł | 1 383 508 zł | 8 976 445 zł | 55 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 860 697 zł | 4% | 10 lat | 9 535 354 zł | 1 280 005 zł | 8 255 348 zł | 53 332 zł |
| Większy wkład własny | 5 860 697 zł | 18% | 10 lat | 9 160 269 zł | 1 208 739 zł | 7 951 530 zł | 43 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 860 697 zł w kredycie na 5 391 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 391 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 791 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 183 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 861 zł czyli o 9 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 791 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
