Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 860 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 860 697 zł na 10 lat będzie kosztował 9 535 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 255 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 528 878 zł
| Cena: | 5 860 696,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 695 920,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 528 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 535 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 280 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 255 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 274 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 080 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 446 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 160 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 860 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 274 627 zł | 4% | 10 lat | 8 581 818 zł | 1 152 005 zł | 7 429 813 zł | 47 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 446 767 zł | 4% | 10 lat | 10 488 889 zł | 1 408 006 zł | 9 080 883 zł | 58 666 zł |
| Większy wkład własny | 5 860 697 zł | 8% | 10 lat | 9 418 140 zł | 1 257 735 zł | 8 160 405 zł | 50 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 860 697 zł w kredycie na 5 626 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 626 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 869 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 495 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 463 zł czyli o 9 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 869 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
