Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 861 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 861 599 zł na 10 lat będzie kosztował 9 161 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 952 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 530 652 zł
| Cena: | 5 861 598,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 696 335,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 530 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 161 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 952 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 157 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 275 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 748 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 447 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 161 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 861 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 743 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 861 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 275 439 zł | 18% | 10 lat | 8 245 511 zł | 1 088 033 zł | 7 157 478 zł | 39 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 447 758 zł | 18% | 10 lat | 10 077 846 zł | 1 329 818 zł | 8 748 028 zł | 47 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 861 599 zł | 8% | 10 lat | 9 419 589 zł | 1 257 928 zł | 8 161 661 zł | 50 410 zł |
| Większy wkład własny | 5 861 599 zł | 28% | 10 lat | 8 903 768 zł | 1 159 922 zł | 7 743 846 zł | 36 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 861 599 zł w kredycie na 4 806 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 806 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 596 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 403 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 362 zł czyli o 9 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 596 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
