Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 861 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 861 599 zł na 10 lat będzie kosztował 9 419 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 161 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 530 652 zł
| Cena: | 5 861 598,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 696 335,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 530 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 419 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 257 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 161 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 345 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 275 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 977 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 447 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 256 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 861 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 952 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 861 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 275 439 zł | 8% | 10 lat | 8 477 630 zł | 1 132 136 zł | 7 345 494 zł | 45 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 447 758 zł | 8% | 10 lat | 10 361 548 zł | 1 383 721 zł | 8 977 827 zł | 55 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 861 599 zł | 4% | 10 lat | 9 536 821 zł | 1 280 202 zł | 8 256 618 zł | 53 341 zł |
| Większy wkład własny | 5 861 599 zł | 18% | 10 lat | 9 161 679 zł | 1 208 925 zł | 7 952 753 zł | 43 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 861 599 zł w kredycie na 5 392 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 392 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 791 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 184 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 870 zł czyli o 9 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 791 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
