Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 861 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 861 599 zł na 10 lat będzie kosztował 8 903 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 743 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 530 652 zł
| Cena: | 5 861 598,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 696 335,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 530 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 903 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 743 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 969 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 275 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 447 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 952 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 861 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 275 439 zł | 28% | 10 lat | 8 013 391 zł | 1 043 930 zł | 6 969 461 zł | 32 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 447 758 zł | 28% | 10 lat | 9 794 145 zł | 1 275 915 zł | 8 518 230 zł | 39 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 861 599 zł | 18% | 10 lat | 9 161 679 zł | 1 208 925 zł | 7 952 753 zł | 43 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 861 599 zł w kredycie na 4 220 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 220 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 622 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 855 zł czyli o 10 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
