Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 447 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 447 758 zł na 10 lat będzie kosztował 9 794 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 518 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 683 717 zł
| Cena: | 6 447 758,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 965 968,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 683 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 794 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 275 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 518 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 666 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 370 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 092 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 748 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 447 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 802 983 zł | 28% | 10 lat | 8 814 731 zł | 1 148 323 zł | 7 666 407 zł | 35 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 092 534 zł | 28% | 10 lat | 10 773 560 zł | 1 403 506 zł | 9 370 053 zł | 43 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 447 758 zł | 18% | 10 lat | 10 077 846 zł | 1 329 818 zł | 8 748 028 zł | 47 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 447 758 zł w kredycie na 4 642 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 642 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 184 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 540 zł czyli o 11 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
