Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 864 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 864 997 zł na 10 lat będzie kosztował 9 542 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 261 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 537 336 zł
| Cena: | 5 864 996,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 697 898,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 537 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 542 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 280 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 261 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 435 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 087 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 166 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 278 497 zł | 4% | 10 lat | 8 588 115 zł | 1 152 850 zł | 7 435 265 zł | 48 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 451 496 zł | 4% | 10 lat | 10 496 585 zł | 1 409 039 zł | 9 087 546 zł | 58 709 zł |
| Większy wkład własny | 5 864 997 zł | 8% | 10 lat | 9 425 050 zł | 1 258 658 zł | 8 166 392 zł | 50 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 864 997 zł w kredycie na 5 630 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 630 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 870 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 501 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 509 zł czyli o 9 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 870 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
