Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 586 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 586 508 zł na 10 lat będzie kosztował 951 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 153 750 zł
| Cena: | 586 507,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 793,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 153 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 951 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 527 857 zł | 8% | 10 lat | 856 184 zł | 114 033 zł | 742 151 zł | 4 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 159 zł | 8% | 10 lat | 1 046 447 zł | 139 374 zł | 907 074 zł | 5 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 586 508 zł | 4% | 10 lat | 963 046 zł | 128 932 zł | 834 114 zł | 5 337 zł |
| Większy wkład własny | 586 508 zł | 18% | 10 lat | 925 509 zł | 121 800 zł | 803 709 zł | 4 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 586 508 zł w kredycie na 539 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539587.86 zł.
| Kwota kredytu: | 539 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 991 zł czyli o 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
