Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 159 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 125 zł
| Cena: | 645 158,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 772,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 643 zł | 8% | 10 lat | 941 803 zł | 125 436 zł | 816 366 zł | 4 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 675 zł | 8% | 10 lat | 1 151 092 zł | 153 311 zł | 997 781 zł | 6 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 159 zł | 4% | 10 lat | 1 059 350 zł | 141 825 zł | 917 525 zł | 5 871 zł |
| Większy wkład własny | 645 159 zł | 18% | 10 lat | 1 018 060 zł | 133 980 zł | 884 080 zł | 4 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 159 zł w kredycie na 593 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 593546.64 zł.
| Kwota kredytu: | 593 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 790 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 590 zł czyli o 1 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
