Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 867 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 867 938 zł na 10 lat będzie kosztował 9 429 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 170 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 543 123 zł
| Cena: | 5 867 938,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 251,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 543 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 429 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 170 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 961 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 145 zł | 8% | 10 lat | 8 486 799 zł | 1 133 360 zł | 7 353 439 zł | 45 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 454 732 zł | 8% | 10 lat | 10 372 755 zł | 1 385 218 zł | 8 987 537 zł | 55 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 867 938 zł | 4% | 10 lat | 9 547 136 zł | 1 281 587 zł | 8 265 549 zł | 53 398 zł |
| Większy wkład własny | 5 867 938 zł | 18% | 10 lat | 9 171 588 zł | 1 210 233 zł | 7 961 355 zł | 43 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 867 938 zł w kredycie na 5 398 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 398 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 793 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 192 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 934 zł czyli o 9 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 793 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
