Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 868 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 868 336 zł na 10 lat będzie kosztował 9 172 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 961 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 543 906 zł
| Cena: | 5 868 336,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 434,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 543 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 172 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 210 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 961 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 165 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 758 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 171 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 752 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 503 zł | 18% | 10 lat | 8 254 989 zł | 1 089 284 zł | 7 165 705 zł | 39 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 455 170 zł | 18% | 10 lat | 10 089 431 zł | 1 331 347 zł | 8 758 084 zł | 47 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 868 336 zł | 8% | 10 lat | 9 430 417 zł | 1 259 374 zł | 8 171 042 zł | 50 468 zł |
| Większy wkład własny | 5 868 336 zł | 28% | 10 lat | 8 914 003 zł | 1 161 256 zł | 7 752 747 zł | 36 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 868 336 zł w kredycie na 4 812 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 812 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 410 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 423 zł czyli o 9 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
