Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 868 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 868 337 zł na 10 lat będzie kosztował 8 914 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 752 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 543 906 zł
| Cena: | 5 868 336,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 434,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 543 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 914 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 752 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 961 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 503 zł | 28% | 10 lat | 8 022 603 zł | 1 045 130 zł | 6 977 473 zł | 32 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 455 170 zł | 28% | 10 lat | 9 805 404 zł | 1 277 381 zł | 8 528 022 zł | 40 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 868 337 zł | 18% | 10 lat | 9 172 210 zł | 1 210 315 zł | 7 961 895 zł | 43 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 868 337 zł w kredycie na 4 225 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 225 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 629 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 908 zł czyli o 10 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
