Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 868 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 868 741 zł na 10 lat będzie kosztował 9 548 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 266 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 544 702 zł
| Cena: | 5 868 741,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 621,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 544 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 548 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 266 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 440 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 093 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 171 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 867 zł | 4% | 10 lat | 8 593 598 zł | 1 153 586 zł | 7 440 012 zł | 48 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 455 615 zł | 4% | 10 lat | 10 503 286 zł | 1 409 939 zł | 9 093 348 zł | 58 746 zł |
| Większy wkład własny | 5 868 741 zł | 8% | 10 lat | 9 431 067 zł | 1 259 461 zł | 8 171 606 zł | 50 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 868 741 zł w kredycie na 5 633 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 633 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 871 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 505 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 549 zł czyli o 9 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 871 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
