Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 868 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 868 741 zł na 10 lat będzie kosztował 9 431 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 171 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 544 702 zł
| Cena: | 5 868 741,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 621,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 544 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 431 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 171 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 354 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 988 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 266 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 962 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 867 zł | 8% | 10 lat | 8 487 961 zł | 1 133 515 zł | 7 354 445 zł | 45 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 455 615 zł | 8% | 10 lat | 10 374 174 zł | 1 385 407 zł | 8 988 767 zł | 55 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 868 741 zł | 4% | 10 lat | 9 548 442 zł | 1 281 762 zł | 8 266 680 zł | 53 406 zł |
| Większy wkład własny | 5 868 741 zł | 18% | 10 lat | 9 172 843 zł | 1 210 399 zł | 7 962 444 zł | 43 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 868 741 zł w kredycie na 5 399 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 399 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 793 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 193 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 943 zł czyli o 9 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 793 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
