Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 872 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 872 313 zł na 10 lat będzie kosztował 9 178 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 967 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 551 729 zł
| Cena: | 5 872 313,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 701 264,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 551 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 178 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 211 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 967 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 170 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 285 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 764 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 459 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 176 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 872 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 758 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 872 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 285 082 zł | 18% | 10 lat | 8 260 583 zł | 1 090 022 zł | 7 170 561 zł | 39 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 459 545 zł | 18% | 10 lat | 10 096 268 zł | 1 332 249 zł | 8 764 019 zł | 47 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 872 313 zł | 8% | 10 lat | 9 436 807 zł | 1 260 228 zł | 8 176 580 zł | 50 502 zł |
| Większy wkład własny | 5 872 313 zł | 28% | 10 lat | 8 920 044 zł | 1 162 043 zł | 7 758 001 zł | 36 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 872 313 zł w kredycie na 4 815 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 815 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 599 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 415 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 460 zł czyli o 10 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 599 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
