Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 459 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 459 545 zł na 10 lat będzie kosztował 10 096 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 764 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 706 902 zł
| Cena: | 6 459 544,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 971 390,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 706 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 096 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 332 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 764 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 887 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 813 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 640 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 105 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 994 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 459 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 533 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 459 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 813 590 zł | 18% | 10 lat | 9 086 641 zł | 1 199 024 zł | 7 887 618 zł | 43 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 105 499 zł | 18% | 10 lat | 11 105 895 zł | 1 465 474 zł | 9 640 421 zł | 52 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 459 545 zł | 8% | 10 lat | 10 380 488 zł | 1 386 251 zł | 8 994 238 zł | 55 552 zł |
| Większy wkład własny | 6 459 545 zł | 28% | 10 lat | 9 812 048 zł | 1 278 247 zł | 8 533 801 zł | 40 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 459 545 zł w kredycie na 5 296 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 296 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 759 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 056 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 806 zł czyli o 11 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 759 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
