Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 587 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 587 472 zł na 10 lat będzie kosztował 927 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 805 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 155 646 zł
| Cena: | 587 471,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 237,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 155 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 927 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 805 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 528 725 zł | 18% | 10 lat | 834 328 zł | 109 800 zł | 724 527 zł | 3 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 646 219 zł | 18% | 10 lat | 1 019 734 zł | 134 200 zł | 885 533 zł | 4 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 587 472 zł | 8% | 10 lat | 952 879 zł | 126 912 zł | 825 968 zł | 5 052 zł |
| Większy wkład własny | 587 472 zł | 28% | 10 lat | 901 182 zł | 117 089 zł | 784 093 zł | 3 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 587 472 zł w kredycie na 481 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481727.94 zł.
| Kwota kredytu: | 481 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 348 zł czyli o 1 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
