Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 874 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 874 918 zł na 10 lat będzie kosztował 9 440 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 180 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 556 852 zł
| Cena: | 5 874 917,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 702 462,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 556 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 440 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 260 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 180 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 362 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 998 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 275 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 970 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 287 426 zł | 8% | 10 lat | 8 496 893 zł | 1 134 708 zł | 7 362 185 zł | 45 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 462 409 zł | 8% | 10 lat | 10 385 092 zł | 1 386 865 zł | 8 998 227 zł | 55 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 874 918 zł | 4% | 10 lat | 9 558 491 zł | 1 283 111 zł | 8 275 380 zł | 53 462 zł |
| Większy wkład własny | 5 874 918 zł | 18% | 10 lat | 9 182 496 zł | 1 211 672 zł | 7 970 824 zł | 43 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 874 918 zł w kredycie na 5 404 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 404 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 795 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 200 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 006 zł czyli o 9 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 795 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
