Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 462 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 462 409 zł na 10 lat będzie kosztował 10 385 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 998 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 712 538 zł
| Cena: | 6 462 409,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 972 708,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 712 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 385 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 386 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 998 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 098 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 816 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 898 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 102 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 767 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 816 169 zł | 8% | 10 lat | 9 346 583 zł | 1 248 179 zł | 8 098 404 zł | 50 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 108 650 zł | 8% | 10 lat | 11 423 601 zł | 1 525 552 zł | 9 898 049 zł | 61 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 462 409 zł | 4% | 10 lat | 10 514 340 zł | 1 411 423 zł | 9 102 918 zł | 58 808 zł |
| Większy wkład własny | 6 462 409 zł | 18% | 10 lat | 10 100 746 zł | 1 332 840 zł | 8 767 906 zł | 47 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 462 409 zł w kredycie na 5 945 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 945 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 975 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 920 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 006 zł czyli o 10 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 975 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
