Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 876 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 876 320 zł na 10 lat będzie kosztował 9 443 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 182 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 559 611 zł
| Cena: | 5 876 319,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 703 107,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 559 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 443 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 261 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 182 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 363 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 288 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 000 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 463 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 277 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 876 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 972 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 876 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 288 688 zł | 8% | 10 lat | 8 498 922 zł | 1 134 979 zł | 7 363 943 zł | 45 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 463 952 zł | 8% | 10 lat | 10 387 571 zł | 1 387 196 zł | 9 000 374 zł | 55 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 876 320 zł | 4% | 10 lat | 9 560 773 zł | 1 283 418 zł | 8 277 355 zł | 53 475 zł |
| Większy wkład własny | 5 876 320 zł | 18% | 10 lat | 9 184 688 zł | 1 211 962 zł | 7 972 726 zł | 43 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 876 320 zł w kredycie na 5 406 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 406 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 796 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 202 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 020 zł czyli o 9 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 796 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
