Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 878 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 878 926 zł na 10 lat będzie kosztował 9 188 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 976 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 564 737 zł
| Cena: | 5 878 926,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 704 306,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 564 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 188 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 212 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 976 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 178 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 291 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 773 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 185 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 766 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 291 033 zł | 18% | 10 lat | 8 269 885 zł | 1 091 249 zł | 7 178 636 zł | 39 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 466 819 zł | 18% | 10 lat | 10 107 638 zł | 1 333 749 zł | 8 773 889 zł | 47 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 878 926 zł | 8% | 10 lat | 9 447 434 zł | 1 261 647 zł | 8 185 787 zł | 50 559 zł |
| Większy wkład własny | 5 878 926 zł | 28% | 10 lat | 8 930 089 zł | 1 163 351 zł | 7 766 737 zł | 36 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 878 926 zł w kredycie na 4 820 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 820 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 601 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 422 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 520 zł czyli o 10 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 601 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
