Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 878 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 878 926 zł na 10 lat będzie kosztował 9 447 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 185 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 564 737 zł
| Cena: | 5 878 926,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 704 306,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 564 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 447 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 261 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 185 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 291 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 281 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 976 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 291 033 zł | 8% | 10 lat | 8 502 691 zł | 1 135 482 zł | 7 367 209 zł | 45 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 466 819 zł | 8% | 10 lat | 10 392 178 zł | 1 387 812 zł | 9 004 366 zł | 55 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 878 926 zł | 4% | 10 lat | 9 565 013 zł | 1 283 987 zł | 8 281 026 zł | 53 498 zł |
| Większy wkład własny | 5 878 926 zł | 18% | 10 lat | 9 188 761 zł | 1 212 499 zł | 7 976 262 zł | 43 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 878 926 zł w kredycie na 5 408 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 408 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 796 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 205 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 047 zł czyli o 9 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 796 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
