Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 878 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 878 926 zł na 10 lat będzie kosztował 9 565 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 281 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 564 737 zł
| Cena: | 5 878 926,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 704 306,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 564 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 565 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 281 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 452 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 291 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 109 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 185 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 291 033 zł | 4% | 10 lat | 8 608 511 zł | 1 155 588 zł | 7 452 923 zł | 48 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 466 819 zł | 4% | 10 lat | 10 521 514 zł | 1 412 386 zł | 9 109 129 zł | 58 848 zł |
| Większy wkład własny | 5 878 926 zł | 8% | 10 lat | 9 447 434 zł | 1 261 647 zł | 8 185 787 zł | 50 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 878 926 zł w kredycie na 5 643 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 643 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 518 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 657 zł czyli o 9 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
