Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 587 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 587 939 zł na 10 lat będzie kosztował 901 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 784 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 156 565 zł
| Cena: | 587 938,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 451,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 156 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 901 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 784 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 529 145 zł | 28% | 10 lat | 811 709 zł | 105 464 zł | 706 245 zł | 3 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 646 733 zł | 28% | 10 lat | 992 088 zł | 128 900 zł | 863 188 zł | 4 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 587 939 zł | 18% | 10 lat | 927 768 zł | 122 097 zł | 805 670 zł | 4 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 587 939 zł w kredycie na 423 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423316.98 zł.
| Kwota kredytu: | 423 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 700 zł czyli o 1 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
