Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 881 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 881 120 zł na 10 lat będzie kosztował 9 568 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 284 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 569 054 zł
| Cena: | 5 881 120,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 705 315,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 569 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 568 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 284 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 112 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 188 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 293 008 zł | 4% | 10 lat | 8 611 724 zł | 1 156 019 zł | 7 455 705 zł | 48 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 469 232 zł | 4% | 10 lat | 10 525 441 zł | 1 412 913 zł | 9 112 528 zł | 58 870 zł |
| Większy wkład własny | 5 881 120 zł | 8% | 10 lat | 9 450 960 zł | 1 262 118 zł | 8 188 843 zł | 50 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 881 120 zł w kredycie na 5 645 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 645 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 521 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 681 zł czyli o 9 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
