Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 881 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 881 345 zł na 10 lat będzie kosztował 8 933 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 769 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 569 496 zł
| Cena: | 5 881 345,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 705 418,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 569 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 933 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 163 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 769 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 992 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 546 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 979 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 293 211 zł | 28% | 10 lat | 8 040 387 zł | 1 047 447 zł | 6 992 940 zł | 32 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 469 480 zł | 28% | 10 lat | 9 827 140 zł | 1 280 213 zł | 8 546 927 zł | 40 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 881 345 zł | 18% | 10 lat | 9 192 542 zł | 1 212 998 zł | 7 979 544 zł | 43 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 881 345 zł w kredycie na 4 234 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 234 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 641 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 012 zł czyli o 10 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
