Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 882 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 882 796 zł na 10 lat będzie kosztował 9 571 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 286 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 572 351 zł
| Cena: | 5 882 796,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 706 086,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 572 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 571 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 286 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 457 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 115 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 294 517 zł | 4% | 10 lat | 8 614 179 zł | 1 156 349 zł | 7 457 830 zł | 48 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 471 076 zł | 4% | 10 lat | 10 528 441 zł | 1 413 315 zł | 9 115 125 zł | 58 887 zł |
| Większy wkład własny | 5 882 796 zł | 8% | 10 lat | 9 453 654 zł | 1 262 478 zł | 8 191 176 zł | 50 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 882 796 zł w kredycie na 5 647 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 647 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 876 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 523 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 699 zł czyli o 9 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 876 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
